Криптовалюта – чудова альтернатива традиційним грошам. За допомогою пірингової мережі вирішуються багато проблем. Зробити грошовий переказ можна швидко та безпечно. Останнім часом популярні криптовалюти використовуються як інвестиційний інструмент. У деяких країнах дозволяється використання крипти в побутових цілях. Наприклад, доступна покупка авто, нерухомості та ін.
Огляд ринку критоінвестицій у нерухомість
Популярність цифрових активів призвела до того, що на ринку нерухомості вони посіли особливе місце. Незважаючи на нову концепцію, багато продавців і навіть компанії пропонують купити нерухомість за віртуальні активи. У зв'язку з цим виникає багато питань, зокрема, чи можна купувати нерухомість за криптовалюту, плюси цієї угоди, як безпечно стати власником нових апартаментів і знайти гідну пропозицію.
Перелік країн, де можлива купівля нерухомості за криптовалюту
Криптовалюта зайняла певні позиції на фінансовому ринку. Але законність угод з криптою в кожній країні регулюється по-своєму. Зважаючи на те, що в багатьох державах цифрові активи приймаються в рахунок оплати, популярними напрямками для інвестицій вважаються:
- ОАЕ. Активний розвиток ринку криптовалюти в Об'єднаних Арабських Еміратах надає можливості для покупки будь-якого житла. Можна інвестувати в розкішні апартаменти, віллу або придбати іншу нерухомість за криптовалюту. Законність транзакцій сприяє вигідним угодам між фізичними особами та компаніями.
- Туреччина. Жителі країни мають криптовалютні запаси. Нестабільність національної валюти змушує зберігати свої заощадження в цифровій валюті. Великий вибір гідних варіантів дає змогу швидко та безпечно здійснити угоду купівлі-продажу.
- Північний Кіпр. Це найкращий варіант для придбання житла з оплатою Тезером або іншим цифровим активом. Угода передбачає вигідний обмін USDT за актуальним курсом фунтів стерлінгів.
- Балі. При купівлі нерухомості в Індонезії переказ криптовалютних коштів відбувається через місцевий онлайн крипто-обмінник. Покупець здійснює переказ на прописаний у договорі рахунок та отримує право володіння нерухомістю. Для підтвердження законності походження коштів не потрібно.
Україна. Перша покупка нерухомості на вторинному ринку в нашій країні була в 2017 році. Безпечний обмін Тезера на гривні допоможе вигідно здійснити угоду.
Кожен напрямок є безпрограшним для інвестицій криптовалюти в нерухомість. А що саме вибрати, вирішувати лише вам!
Переваги криптоінвестицій у нерухомість
Купівля нерухомості за криптовалюту має чимало очевидних плюсів, які варто озвучити.
- Швидкість і простота транзакцій. Така угода дає змогу виконати вигідний обмін Tether на UAH з мінімальною комісією в іншій країні. Універсальність криптовалюти допомагає оперативно та безпечно здійснювати транзакції, перебуваючи за кордоном.
- Можливість зниження податкового навантаження. Децентралізованість і рівноправність віртуальних активів - це можливість зекономити на комісіях, податках та інших статтях видатків.
- Конфіденційність угод. Транзакції при купівлі нерухомості анонімні та зашифровані.
Купівля закордонної нерухомості за криптовалюту - відмінна інвестиція в майбутнє!
Ризики та виклики
Перерахувавши очевидні переваги купівлі нерухомості за криптовалюту, варто сказати про можливі підводні камені. Найголовніший ризик полягає в нестабільності віртуальних активів. Покупницька спроможність безпосередньо залежить від коливань цін, тому, враховуючи мінливий курс, треба завжди бути в очікуванні. Ключова роль приділяється актуальному курсу, що діє на момент укладання договору.
Варто сказати про волатильність USDT та іншої криптовалюти. На капіталізацію крипторинка впливають зовнішні чинники. Тому за невеликий проміжок часу вона може значно скоротитися. Не можна передбачити такі коливання, тому іноді запланована сума на купівлю нерухомості збільшується.
Потенційні шахрайства та безпека інвестицій
З огляду на зростання популярності на купівлю нерухомості, на ринку часто зустрічаються шахраї. Перед вибором продавця варто вивчити наявні відгуки, які допоможуть зробити правильний вибір, або довіритись агенції, яка має досвід в укладанні таких угод. Перед підписанням угоди вивчіть кожний пункт і з появою найменших сумнівів проконсультуйтеся з фахівцем.
Приклади реальних угод купівлі-продажу нерухомості за криптовалюту
Першою європейською країною, де успішно було здійснено покупку нерухомості за цифрові активи, стала Португалія. В жовтні 2021 року інвестор, який вирішив залишитися анонімом, купив дві вілли на Мадейрі, вартість яких перевищила 4 мільйони доларів. В угоді був задіяний віртуальний актив Cardano - п'ятий за капіталізацією серед криптовалют.
В Україні перша угода була оформлена в 2017 році. Нерухомість була придбана за Ефір (ETH). Квартиру в столиці купив засновник популярного видання про технології та стартапи TechCrunch Майкл Аррінгтон. На той момент сума угоди становила 212,5 ефірів (ETH), яка була еквівалентна 60 тисячам доларів.
Майбутнє криптоінвестицій в нерухомість
Сьогодні кількість охочих купити нерухомість за криптовалюту зростає. Дані дослідження брокерських зарубіжних компаній свідчать про те, що багато клієнтів планують використовувати для першої в житті покупки цифрові активи. Попит, на думку аналітиків, збережеться, адже на тлі волатильності ринку акцій і криптовалют інвестиції в нерухомість вважаються єдиним вкладенням, що стабільно зростає.
Популярним способом мінімізувати ризики вважається легальна купівля нерухомості в Україні за криптовалюту. Безпечний обмін Tether на UAH за допомогою нашого сервісу FlyPay дає змогу реалізувати вигідні угоди між фізичними особами та компаніями.
