Криптовалюта - хорошая альтернатива традиционным деньгам. С помощью пиринговой сети решаются многие проблемы. Сделать денежный перевод можно быстро и безопасно. В последние годы популярные криптовалюты используются как инвестиционный инструмент. В некоторых странах разрешается использование крипты в бытовых целях. Например, доступна покупка авто, недвижимости и др.
Обзор рынка критоинвестиций в недвижимость
Популярность цифровых активов привела к тому, что на рынке недвижимости они заняли особое место. Несмотря на новую концепцию, многие продавцы и даже компании предлагают купить недвижимость за виртуальные активы. В связи с этим возникает много вопросов, в том числе, можно ли приобретать недвижимость за криптовалюту, плюсы данной сделки, как безопасно стать владельцем новых апартаментов и найти достойное предложение.
Перечень стран, где возможна покупка недвижимости за криптовалюту
Криптовалюта заняла уверенные позиции на финансовом рынке. Однако законность сделок с криптой в каждой стране регулируется по-своему. Учитывая, что во многих странах цифровые активы принимаются в счет оплаты, популярными направлениями для инвестиций считаются:
- ОАЭ. Активное развитие рынка криптовалюты в Объединенных Арабских Эмиратах открывает возможности для покупки любого жилья. Можно инвестировать в шикарные апартаменты, виллу или приобрести другую недвижимость за криптовалюту. Законность транзакций способствует выгодным сделкам между физическими лицами и компаниями.
- Турция. Жители страны владеют криптовалютными запасами. Нестабильность государственной валюты вынуждает хранить свои сбережения в цифровой валюте. Большой выбор достойных вариантов позволяет быстро и безопасно совершить сделку купли-продажи.
- Северный Кипр. Это отличный вариант для приобретения жилья с оплатой Тезером или другим цифровым активом. Сделка предусматривает выгодный обмен USDT по актуальному курсу фунтов стерлингов.
- Бали. При покупке недвижимости в Индонезии перевод криптовалютных средств происходит через местный онлайн крипто-обменник. Покупатель осуществляет перевод на прописанный в договоре счет и получает право владения недвижимостью. Для подтверждения законности происхождения денег не требуется.
Украина. Первая покупка недвижимости на вторичном рынке в нашей стране была в 2017 году. Безопасный обмен Тезера на гривны позволит выгодно совершить сделку.
Каждое направление является беспроигрышным для инвестиций криптовалюты в недвижимость. А что именно выбрать, решать только вам!
Преимущества криптоинвестиций в недвижимость
Покупка недвижимости за криптовалюту имеет ряд очевидных плюсов, которые стоит озвучить.
- Скорость и простота транзакций. Сделка позволяет выполнить выгодный обмен Tether с минимальной комиссией в другой стране. Универсальность криптовалюты позволяет оперативно и безопасно совершать транзакции, находясь за границей.
- Возможность снижения налоговой нагрузки. Децентрализованность и равноправность виртуальных активов позволяют сэкономить на комиссиях, налогах и других статьях расходов.
- Конфиденциальность сделок. Транзакции при покупке недвижимости анонимны и зашифрованы.
Покупка зарубежной недвижимости за криптовалюту – отличная инвестиция в будущее!
Риски и вызовы
Перечислив очевидные преимущества покупки недвижимости за криптовалюту, стоит сказать о возможных подводных камнях. Самый главный риск заключается в нестабильности виртуальных активов. Покупательская способность напрямую зависит от колебаний цен, поэтому, учитывая переменчивый курс, надо быть всегда начеку. Ключевая роль отводится актуальному курсу, действующему на момент составления договора.
Стоит сказать о волатильности USDT и других криптовалют. На капитализацию крипторынка влияют внешние факторы. Поэтому за короткий промежуток времени она может существенно сократиться. Нельзя предусмотреть такие колебания, поэтому иногда планируемая сумма на покупку недвижимости увеличивается.
Потенциальные мошенничества и безопасность инвестиций
Учитывая растущую популярность на покупку недвижимости, на рынке часто встречаются мошенники. Перед выбором продавца стоит изучить имеющиеся отзывы, которые помогут сделать правильный выбор, или довериться агентству, имеющему опыт в совершении таких сделок. Перед подписанием соглашения изучите каждый пункт и при появлении малейших сомнений проконсультируйтесь со специалистом.
Примеры реальных сделок купли-продажи недвижимости за криптовалюту
Первой европейской страной, где успешно была совершена покупка недвижимости за цифровые активы, стала Португалия. В октябре 2021 года инвестор, решивший остаться анонимом, купил две виллы на Мадейре, стоимость которых превысила 4 миллиона долларов. В сделке был задействован виртуальный актив Cardano – пятый по капитализации среди криптовалют.
В Украине первая сделка была оформлена в 2017 году. Недвижимость была приобретена за Эфир (ETH). Квартиру в столице приобрел основатель популярного издания о технологиях и стартапах TechCrunch Майкл Аррингтон. На тот момент сумма сделки составляла 212,5 Эфиров (ETH), которая была эквивалентна 60 тысячам долларов.
Будущее криптоинвестиций в недвижимость
Сегодня количество желающих купить недвижимость за криптовалюту увеличивается. Данные исследования брокерских зарубежных компаний говорят о том, что многие клиенты планируют использовать для первой в жизни покупки цифровые активы. Спрос, по мнению аналитиков, сохранится, ведь на фоне волатильности рынка акций и криптовалют инвестиции в недвижимость считаются единственным стабильно растущим вложением.
Популярным способом минимизировать риски считается легальная покупка недвижимости в Украине за криптовалюту. Безопасный обмен Tether на UAH с помощью нашего сервиса FlyPay позволяет осуществить выгодные сделки между физическими лицами и компаниями.
